En sus palabras: Líderes del Partido de Columbia Británica sobre asequibilidad y vivienda

Faltan sólo dos días para las elecciones provinciales en Columbia Británica.

Aunque más de uno de cada cuatro británicos ya ha votado, muchos aún no se han decidido.

Las encuestas muestran que la asequibilidad y la vivienda siguen siendo cuestiones clave para los votantes. Hablamos con tres importantes líderes de partidos de Columbia Británica para preguntarles cómo planean hacer la vida más asequible en los próximos cuatro años.

David Eby, líder del NDP de Columbia Británica

Su partido lleva cuatro años en el poder y la gente todavía lucha por encontrar viviendas para alquilar o comprar. ¿Qué harías si tuvieras cuatro años más para afrontar este desafío?

Este es un gran problema. Para cualquiera que busque en Craigslist un lugar para alquilar o busque listados de bienes raíces pensando que podría permitirme algo, esto es muy desalentador. En mi opinión, ésta es una de las principales prioridades de nuestro gobierno: reducir los costos de la vivienda en todos los sentidos posibles.

Tenemos un plan que, según los expertos, proporcionará más de 300.000 viviendas de ingresos medios, tenemos un programa claro para garantizar que 5.000 personas puedan pasar del alquiler a la propiedad de su primera vivienda. Utilizar terrenos públicos para viviendas para hacerlos más accesibles. Hacer frente a la especulación a través de Airbnb y a las personas que abandonan sus casas vacías en medio de una crisis inmobiliaria.

La gran diferencia es que John Rustad dice que no es responsabilidad del primer ministro garantizar viviendas asequibles. Déjelo en manos del mercado, el mercado resolverá el problema. Bueno, hemos visto esto antes.

Y cuando en dos años sumamos 300.000 personas a la provincia que necesitan vivienda, tenemos que construir, tenemos que deshacernos de la burocracia y construir de todas las formas posibles, resolver todos los problemas.

Aspectos destacados de la plataforma de vivienda BC NDP:

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Líder conservador de BC John Rustad

Cuando usted estaba en el antiguo gobierno liberal de Columbia Británica, los costos para el pueblo británico aumentaron. Hubo peajes de puentes, primas de MSP, mayores costos de MSP y mayores tarifas de BC Hydro. ¿Cómo se puede asegurar a la gente que éste no es el caso de los conservadores de Columbia Británica?

No ha habido un gobierno conservador en Columbia Británica durante casi 100 años, por lo que nuestro enfoque es obviamente diferente al que tenían los liberales de Columbia Británica cuando yo era parte de ese grupo. Entonces, cuando se trata de cosas como los peajes de los puentes, el MSP, el NDP diciendo que vamos a implementarlo, son mentiras descaradas, mentiras descaradas.

No tenemos planes de hacer nada de eso, debemos centrarnos en la asequibilidad para la gente de esta provincia y por eso estamos haciendo un reembolso (residencial), por eso nos deshacemos del impuesto al carbono y estamos buscando impuestos adicionales que ayuden a las personas, como una exención del impuesto sobre las propinas.

Cuando miro a David Eby y todo lo que ha sucedido en esta provincia, lo veo yendo en contra de su historial pasado, lo cual creo que es hilarante. Cuando lo miro, como ministro estaba muy concentrado en las relaciones y la reconciliación con los aborígenes, firmé 435 acuerdos y ese era mi enfoque… por ejemplo, los peajes en los puentes se introdujeron antes de que yo llegara al gobierno.
Aspectos destacados de la plataforma de vivienda conservadora de BC:

• El crédito fiscal para la vivienda Rustad Rebate de hasta $1,500 en costos de vivienda en 2026 y aumentó a $3,000 en 2029. Los conservadores estiman que ahorrarán hasta $1,700 en impuestos para 2029.
• Fijación de plazos para la aprobación de licencias para municipios.
• Eliminar las restricciones provinciales a los alquileres a corto plazo.
• Eliminar la legislación provincial que permite hasta cuatro unidades en todos los lotes residenciales en localidades de más de 5.000 habitantes.
• Eliminar la especulación y los impuestos sobre las ofertas de empleo en viviendas vacías.
• Trabajar con los municipios para predesignar áreas de desarrollo a medida que se desarrollen los planes de desarrollo local.
• Mantener regulaciones de densidad orientadas al tránsito, con cambios para exigir que las tiendas de comestibles y las pequeñas empresas estén a poca distancia.
• Hacer que los costos de desarrollo sean pagaderos al finalizar el proyecto y no al principio.
• Eliminar el Código de Pasos Energéticos de BC, que exige emisiones netas cero para la construcción de viviendas para 2032.
• Fondo de infraestructura anual de mil millones de dólares para los municipios.
• Auditoría de Vivienda de BC.

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Sonia Furstenau, líder de los Verdes del BC

Ha duplicado su apoyo a un impuesto al consumo sobre las emisiones de carbono. ¿Cómo haría el Partido Verde de BC hacer la vida más asequible?

¿Qué hace que la vida sea inaccesible? Empecemos desde arriba, es decir, el apartamento. Tuvimos a los liberales de BC y luego el NDP de BC permitió que los fideicomisos de inversión inmobiliaria se trasladaran a las provincias, especialmente en los últimos 20 años, compraran enormes cantidades de viviendas… y luego desalojaran a las personas de viviendas asequibles y luego aumentaran los alquileres.

En Victoria, el alquiler de un apartamento de una habitación en 2017 era de 988 dólares. Actualmente cuesta $2,100. Tenemos una tasa de desocupación más alta y el doble de alquiler. Entonces necesitamos ver qué está causando estos problemas. ¿En cuanto al precio de los productos? Petróleo y gas. ¿Inflación? Un tercio de la inflación está vinculado al petróleo y al gas. Hemos visto a las empresas de petróleo y gas obtener enormes beneficios.

Las características más importantes de la plataforma de vivienda BC Green:

• Implementar controles de desocupación para limitar la capacidad de los propietarios de aumentar los alquileres a nuevos inquilinos.
• Crear estándares de protección de inquilinos en toda la provincia.
• Un fondo de 1.500 millones de dólares al año para construir 26.000 unidades de vivienda no de mercado, incluidas 3.000 unidades para pueblos indígenas.
• Normas de zonificación a nivel provincial que permitan el desarrollo no comercial.
• Aumentar el Fondo de Protección de Alquileres en $500 millones, crear un fondo de mantenimiento de alquileres anual de $100 millones.
• 650 millones de dólares anuales en financiación de infraestructura.
• Aumentar las subvenciones a las personas mayores que alquilan pisos
• Imponer un impuesto del 2% a las viviendas valoradas en más de 3 millones de dólares.
• Introducir legislación que reconozca la vivienda como un derecho humano y considerar un impuesto a la transferencia de bienes inmuebles para los fondos de inversión inmobiliaria.

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